1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市西区
28.2万円/㎡
前年比+44.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ふよう小戸ハイツ
福岡県福岡市西区小戸三丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 92.3㎡の場合
相場
2,561万円
27.8万円/㎡
830
1,984
3,139
4,293
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜3,139万円
21.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ふよう小戸ハイツ
2,599万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 92.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.59万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,599万円 | 28.2万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 1,980万円 | 21.4万円 | 3階 | 92.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 20.4万円 | 2階 | 92.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,080万円 | 22.5万円 | 2階 | 92.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,580万円 | 17.1万円 | 3階 | 92.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 1,590万円 | 17.3万円 | 4階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,590万円 | 17.3万円 | 5階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.71万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ふよう小戸ハイツ 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅13分 | 2,599万円 | 28.2万円 | 92.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/11 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅25分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | ローラン今宿 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅3分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.3㎡ | 5LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/06 | スコーレ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅8分 | 2,199万円 | 27.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | グリーンマンション姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/04 | センチュリー21姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅7分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクレール愛宕 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅8分 | 2,899万円 | 32.8万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | オリエントハイツ新室見II 福岡市西区福重三丁目 | 姪浜駅21分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/27 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市西区では44.4%上昇しています。